Een tiental jaar geleden kocht ik, Franciscus Somers, in Zoersel in de naaste omgeving van het Kruis van Blommersschot een boswachterswoning.
EEN PERCEEL WEILAND MET BESTAANDE CONSTRUCTIES. 

In de zin samengevat,het is een parel in de landelijke omgeving van Blommerschot, een symbool van de verdwenen Kempen.
Halverwege de 19de eeuw werd ter plaatse een langgevelhoeve opgericht;
Een tijd later werd het boswachtershuisje er tegenaan gebouwd. 

 
Van dit moment af kunnen we spreken over een tweewoonst met aparte benummering;
De langgevelhoeve is van voor 1850, het boswachtershuisje van 1864.
In de 20ste eeuw, rond de jaren zeventig werd de langgevelhoeve, op enkele stukken halfopstaande muren na, afgebroken en tot puin herleid.
Het boswachtershuisje bleef staan en is al die tijd en dus tot nu toe, blijven staan in zijn authentieke staat.
De langevelhoeve die tot puin herleid werd kreeg die benaming op een document afkomstig van ruimtelijke ordening gemeente Zoersel, de voormalige hoeve, in het kadaster opgenomen als puin, dateert van voor 1850, 

 
Maar de boswachterswoning die nog recht staat kreeg ook de benaming puin;. 

 
Op het document van ruimtelijke ordening, administratie te Zoersel staat dat het eigendom NIET is opgenomen in een inventaris van leegstaande, ongeschikte, verwaarloosde of onbewoonbaar verklaarde woningen en/of gebouwen.
De gemeente maakt bewust van twee woningen een amalgaam van de afgebroken langgevel hoeve en de nog rechtopstaande boswachterswoning. Waarom?
De redenering van de gemeente om alles te beschouwen als puin is dezelfde kromme redenering, als dat men in een rij huizen, n huis afbreekt, dan zouden alle andere gebouwen in de rij ook automatisch tot puin, herleid worden beschouwd. 

 

Of komt het door de hippies die er in de jaren zeventig ook een onderkomen hadden gevonden.
Immers, er zijn fotos van het huisje met weliswaar een gat in het dak, maar niet dat het plat ligt. Fotos zijn bekend op de gemeente, zelfs met fotos uit het gemeente dossier. ( foto van voor de aanvang om het huisje te restaureren)
De muren stonden er nog , zelfs ramen en deuren stonden er nog in. Het dak met het dakgebinte was nog redelijk in orde naarmate de ouderdom.( foto zonder de dakpannen)
Na het dak eraf te hebben gehaald hebben ze mij stilgelegd, wat het gevolg was dat er na een storm mn tipgevel eruit is gewaaid. Niet moeilijk, zonder verankering, .

Toen stonden de muren nog recht en de ramen en deuren stonden er nog in.
De dakpannen er nog op. Mijn dakpannen eraf gehaald van het huisje. Dit gebeurde op 31/07/2008.
Nadat de tipgevel eruit gevallen was zijn er verbalisanten fotos komen trekken, toen stond volgens hun vast dat het puin is. ??
Het is volgens mij een constructie dat normaal gezien toch wel in het vergunnings register zou moeten staan. Door de actieve onderzoeksplicht die de gemeente heeft kan het toch niet zijn dat ze ernaast hebben gekeken. Zeker niet omdat ze op de openbare verkoop, daar ze overduidelijk aanwezig waren. 

 
Document Vlaamse codex ruimtelijke ordening. Art 5.1.3. Bestaande constructies met uitzondering van publiciteitsinrichtingen of uithangborden, waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel in de zin van boek III, titel III, hoofdstuk VI van het burgerlijk wetboek is aangetoond dat ze gebouwd werden voor 22 april 1962, worden in het vergunningsregister opgenomen als vergund geacht, onverminderd artikel 4.2..14. op de gemeentelijke overheid rust ter zake een actieve onderzoeksplicht. De vaststelling van de aanwezigheid van een geldig bewijs dat de bestaande constructie voor 22 april 1962 gebouwd werd, en de omschrijving van de aard van dat bewijs, geldt als motivering voor

 de beslissing tot opname als vergund geacht. 

Volgens mij is dit ook geen verkrotting.

Een document uit het boek voor definitie verkrotte woningen, bestaande uit, het nieuwe decreet ruimtelijke ordening, voorziet zelf in een definitie van verkrotte gebouwen 166, 18de lid van het decreet zijnde artikel 43, 22 lid van het cordinatiedecreet.
Als een verkrotte woning wordt beschouwd een woning die voorkomt op de lijst van de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen die deel uitmaakt van de inventaris verbonden aan de heffing ter bestrijding van leegstaand en verkrotting van gebouwen en/of woningen zoals ingevoerd bij decreet van 22 december 1995.
Nadat ik de boswachterswoning gerestoreerd had, met name de onderste muur gefatsoeneerd, de tipgevel met raampje er terug opgezet had, herstellingen aan het dak plus de originele pannen er terug op, water en wind dicht gemaakt had, weliswaar zonder geldige bouwvergunning veroordeelt tot de betaling van ongeveer 8000 euro.
Een boete die ik correct betaald heb.
Het huisje is aan de buitenkant dus niet hoger en/of groter geworden dan het was en is nog steeds even authentiek als er daar voor.
Zonder zich ter plaatse te vergewissen van de situatie is de rechtbank de gemeente daarin gevolgd en werd ik veroordeeld tot tot de complete afbraak van de boswachterswoning zoniet beboet wordend met een dwangsom van 100euro per dag, dwangsom die lopende is vanaf de maand juli.
Geschreven op datum van 25 juli 2016, door Somers Franciscus, als inwoner van Zoersel wanhopig en ten einde raad en enkel maar vragend aan de huidige gemeente bestuur met N-VA in de meerderheid, om stappen te zetten om dit vonnis op te schorten en in sereniteit en overleg voor een fatsoenlijke en menswaardige oplossing te kiezen door zich te houden aan ministerile besluiten die in de wooncodex duidelijk omschreven staat.
Het is voor mij dan ook onbegrijpelijk dat de huidige N-VA burgemeester, tegen de feiten in, de puinversie blijft verdedigen. Er hoeven geen andere zogenaamde feiten opgesomd worden die met de hele kwestie niets te maken hebben.
Zo goedkoop heeft het nu, en op het einde ook weer niet geweest, vermits de bouwplannen (3 stuks), de architecten, de boetes (Vlaams gewest), 8 advocaten en gerecht, niet mis zijn.

Op die vragen zal iedereen met werkelijkheidszin, die de feiten ter plaatse kent en gekend heeft en eerlijk antwoorden, neen.
Volgens mij moet er hier toch iets aan gedaan kunnen worden.
Ik vraag enkel om samen met mijn beestjes daar te wonen zoals alle andere bewoners daar gewoond hebben.
Ook dank aan de mensen die er interesse in tonen en het gelezen hebben.
Daar ik geen vaste lijn heb, is het voor mij moeilijk om de reacties te bekijken, ben maar heel weinig op het internet bezig. 

 
In een gemeente met een hart op de juiste plaats moet dat toch mogelijk zijn.

Somers Franciscus,

 

Heiaart.be by Francis Somers